임차인은 종종 비즈니스 요구 사항에 따라 특정 디자인 및 레이아웃 요구 사항을 가지고 있습니다.건축 법규 및 규정을 준수하면서 이러한 요구 사항을 충족하도록 공간을 맞춤화하는 것은 어려운 일입니다.
예산 제약
특히 건설 중에 예상치 못한 문제가 발생하는 경우 원하는 개선 사항을 제공하면서 비용을 효과적으로 관리하는 것은 어려운 작업일 수 있습니다.
설계 변경
임차인은 프로젝트가 시작된 후 설계 변경 또는 수정을 요청할 수 있습니다.이러한 변경이 일정과 예산에 미치는 영향을 고려하여 이러한 변경을 효과적으로 관리하는 것은 TI 프로젝트의 과제입니다.
접근성 및 규정 준수
장애인을 포함한 모든 개인이 공간에 접근할 수 있도록 하고 접근성 규정을 준수하려면 복잡성이 가중됩니다.
큐픽스 고객 프로젝트
인테리어 TI 건설 프로젝트
Type
Tenant Improvement, Entertainment HQ
Location
Seoul, South Korea
Use Case
3D Documentation
Site & Progress Documentation
BIM Integration
BIM vs Reality Comparison for Progress Validation
Type
Healthcare
Location
Canada
Use Case
3D Documentation
Site & Progress Documentation
Progress Tracking
SiteInsights
BIM Integration
BIM vs Reality Comparison for Progress Validation
CupixWorks showcases powerful timeline comparison capabilities, displaying progress of a tenant improvement between January and March of 2022. This visual documentation enables stakeholders to track changes and validate progress effectively.
타입
테넌트 개선, 엔터테인먼트 HQ
위치
대한민국
타입
테넌트 개선, 엔터테인먼트 HQ
위치
대한민국
Use Case
3D Documentation
Site & Progress Documentation
Progress Tracking
SiteInsights
BIM Integration
BIM vs Reality Comparison for Progress Validation
큐픽스웍스는 현장의 애즈빌트 데이터와 BIM 데이터의 위치를 클라우드 플랫폼에서 정확히 정합함으로써 즉각적인 진행 상황 검증을 가능하게 합니다. 위와 같은 비교를 통해 프로젝트 팀이 설치 상태와 오류를 신속히 파악하여 대응할 수 있습니다.
실내 건축 공사는 공간 재구성과 지속적인 운영이 동시에 요구되는 복합 공정입니다. 업무 환경이 끊임없이 변화함에 따라, TI 공사는 맞춤형 설계 요구, 기존 건물의 제약, 실제 사용자의 필요 사이에서 균형을 맞출 수 있는 실질적인 대응이 필요합니다. 디지털 트윈 기술은 이러한 정밀한 공정을 주변 운영에 영향을 주지 않고 효과적으로 관리할 수 있는 핵심 솔루션으로 자리잡고 있습니다.
운영 중인 건물에서 공사를 진행하려면 정밀한 조율과 빠른 시공이 필수입니다. 성공적인 TI 공사를 위해서는 사용 중인 공간을 효율적으로 관리하고, 기존 건물 시스템과의 연계를 고려하며, 임차인의 요구를 반영하면서도 건물 운영에 지장을 주지 않아야 합니다.
설계 변경 및 단축된 일정
TI 공사는 정해진 입주 기한에 맞춰 여러 공종이 동시에 진행되며, 임차인의 지속적인 변경 요청에 신속히 대응해야 하므로 즉각적인 의사결정과 설치 검토가 필수적입니다.
맞춤화 요구
임차인은 각자의 업무 목적에 따라 특정한 설계와 공간 구성을 요구하는 경우가 많습니다. 이러한 요구를 반영하면서도 건축 규정과 기술적 제약을 충족시키는 작업은 쉽지 않은 과제입니다.
예산 제약
공사 중 예상치 못한 문제가 발생할 수 있는 상황에서, 원하는 품질을 제공하면서도 비용을 효율적으로 관리하는 것은 어려운 과제입니다.
접근성 및 규정 준수
완공된 공간은 장애인을 포함한 모든 이용자가 자유롭게 접근할 수 있어야 하며, 접근성 기준과 관련 법규를 충실히 반영해야 합니다. 이로 인해 설계와 시공의 복잡도가 더욱 높아집니다.
프로젝트
인테리어 TI 건설 프로젝트
타입
테넌트 개선, 엔터테인먼트 HQ
위치
대한민국
사용사례
4D Documentation
마감 공사 검수시 360° 촬영 중 핸드폰 카메라를 사용하여 세밀한 기록.
Off-site BIM Verification
재작업 방지를 위한 내부 벽들 설치 전 필요 공간 측정 및 위치 확인.
Type
Healthcare
Location
Canada
Use Case
3D Documentation
Site & Progress Documentation
Progress Tracking
SiteInsights
BIM Integration
BIM vs Reality Comparison for Progress Validation
2022년 1월부터 3월까지 진행된 실내 건축 공사의 타임라인을 비교하는 모습입니다. 동일 공간의 공정 진행 상황을 시각적으로 비교하여 천장 시스템 설치, 조명 배치, 바닥재 시공 완료 여부를 명확히 기록할 수 있습니다. 도면 겹쳐보기 기능을 통해 공간 기반의 정밀한 진행 상황 검증도 가능합니다.
해결책
실내 건축 공사를 위한 4D 디지털 트윈의 효과
큐픽스웍스는 정밀한 공정 추적, 원격 협업, 종합적인 시공 문서화를 통해 TI 공사의 효율을 극대화합니다. 이를 통해 오류를 최소화하고, 이해관계자 간의 원활한 소통을 지원하며, 규정을 준수하면서도 일정과 예산을 안정적으로 관리할 수 있습니다.
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