オフィス・複合用途
商業オフィス建設のための4Dデジタルツイン
商業建設は、オフィスから小売、住宅まで多様な空間を組み合わせ、現代の都市景観を形成します。こうした大規模プロジェクトは経済成長を促進すると同時に、都市のスカイラインを定義する持続可能で多機能な環境を創出します。その複雑な施工を統括する上で、デジタルツイン技術が重要な役割を果たします。
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課題
オフィス・複合用途ビルの難しさとは？
商業オフィス建設プロジェクトは、その規模とマルチテナントという性質上、特有の複雑さを伴います。広範なサプライチェーンの管理から多様なステークホルダーの要件調整に至るまで、プロジェクトの全フェーズにおいて品質、効率性、そして納期遵守を確実にするための革新的なソリューションが求められます。
垂直方向の複雑性
多層階のオフィスビルでは、フロア間の機械、電気、配管システムの精密な調整が不可欠です。積み重なるビルシステムは、手戻りによるコスト増や工期の遅延を防ぐため、初回から正確に設置しなければなりません。
テナント調整
オフィスビルでは、建物本体の工事とテナントの内装工事が同時に行われることがよくあります。チームは、竣工時の状態を正確に記録しつつ、複数の設計パッケージ、建設スケジュール、および施工業者を調整しなければなりません。
システム統合
現代のオフィスには、空調からITインフラに至るまで、高度なビルシステムが求められます。これらのシステムを統合するには、BIMモデルに基づいた設置状況の綿密な検証と、干渉を防ぐための専門業者間での頻繁な調整が必要です。
段階的入居
オフィスプロジェクトでは、一部のフロアが既に使用されている状態で他のフロアの建設が進むなど、段階的な引き渡しが求められることがよくあります。これにより、資材の搬入、作業員のアクセス、および使用中のエリアに対するビル設備の維持管理において、複雑なロジスティクスが求められます。
プロジェクト
オフィス／複合施設プロジェクト
タイプ
オフィス／複合施設
所在地
オーストラリア
ユースケース
4Dドキュメンテーション
外装システム設置状況の検証。
空間コラボレーション
階段のクリアランス検証。
オフサイトBIM検証
MEP（機械・電気・配管）システムの調整および品質管理。
スマート進捗管理
フロアごとの完了モニタリング。
タイムライン比較機能は、同一の空間座標で撮影された360度画像を並べて同期表示し、異なる時期の建設進捗を正確に比較します。この機能により、視点を合わせた比較が可能となり、作業完了の確認や変更箇所の検出が効率化されます。
ソリューション
オフィス・複合施設建設における4Dデジタルツインのメリット
CupixWorksは、かつてないプロジェクトの可視性と管理能力を提供し、商業建設に革命をもたらします。大規模開発において、フロアごとの進捗追跡、MEP設備の検証、遠隔地からのチーム連携を可能にし、建設マイルストーンの完全な視覚記録を維持しながらリソースを最適化します。
AIを活用した進捗追跡により、フロアごとの完了状況を検証します。機械・電気・配管設備において、竣工状況とBIMを比較することで、スケジュールに影響が出る前に不整合を迅速に特定し、解決します。
共有されたデジタルコンテキストを通じて、ビル本体の建設チームとテナントの内装工事チーム間の効率的な連携を実現します。Webブラウザからすべての関係者が現場状況にアクセスし、変更箇所の追跡、作業完了の確認、視覚的な記録の維持を行うことができます。
MEP（機械・電気・配管）のラフインや壁内設備など、重要な建設マイルストーンを閉塞前に記録します。定期的な360度動画撮影を通じて包括的な視覚記録を生成し、各フロアの変遷をドキュメント化することで、将来の参照に役立つ信頼性の高い竣工記録を作成します。
グローバル規模で展開するエンタープライズ向け空間インテリジェンス
35%
可視性の向上と工程最適化による遅延の削減
200M
オフィスプロジェクトにおける撮影面積（平方フィート）
「私たちは、建設現場の進捗を効率的に記録し、3Dモデルと物理的な現場をシームレスに統合するためにCupixを採用しました。Cupixのおかげで進捗管理が容易になり、現場内外での意思決定が大幅に改善されました。」
Ramsay Horton
Head of Innovation, Built
ストーリーを読む
計画が変更されるたびに記録を作り直すのは、もう終わりにしましょう。
Cupixがどのように現場のキャプチャデータと最新の設計図、工程表、運用資産を自動的に紐付けるのか、デモでご確認ください。
