オフィス/複合用途

商業オフィス建設向け4Dデジタルツイン

チャレンジ

オフィス/複合用途建設プロジェクトの課題とは

超大規模

商業プロジェクトは、通常、大規模であり、広範な計画、調整、および管理を必要とします。大規模な労働力、複雑なサプライチェーン、および多数のステークホルダーの管理は、独自の課題をもたらします。

品質管理

多くの下請け業者と協力しながら、高品質な建物を完成させるためには、複数の最新 BIM データのコーディネートと、定期的な 3D リアリティキャプチャデータの分析が不可欠です。

テナント要求

入居テナントからの特定の要求、例えば、カスタマイズされた内部空間や特殊なインフラなどがある場合もあります。プロジェクトチームは、プロジェクト全体の目標に沿って、これらの要求を満たす必要があります。

物流及び現場管理

大規模な建設現場における資材搬入、機材配置、廃棄物処理などの物流管理は、綿密な計画を必要とし、予算と工期に大きく影響します。
プロジェクト

オフィス/複合用途建設プロジェクト

タイプ
オフィス・複合施設
所在地
オーストラリア
活用事例
3Dドキュメント化
現場および進捗のドキュメント化
進捗管理
SiteInsights
BIM統合
BIMと実物の比較による進捗検証
タイプ
医療
所在地
カナダ
ユースケース
3Dドキュメント
現場および進捗のドキュメント化
進捗トラッキング
SiteInsights
BIM統合
BIMと実物の比較による進捗検証
タイムライン比較機能では、360度キャプチャを並べて表示し、建設初期から完成までの変化を同一視点から確認できます。
タイプ
オフィス/複合用途
ロケーション
オーストラリア
タイプ
オフィス/複合用途
ロケーション
オーストラリア
ユースケース
3Dドキュメント
現場および進捗のドキュメント化
進捗トラッキング
SiteInsights
BIM統合
BIMと実物の比較による進捗検証
タイムライン比較機能により、同一地点で撮影された360度画像を並べて表示し、施工中から竣工後までの空間の変化を確認することができます。
35%
Lorem Ipsum
可視性の向上とスケジュールの最適化による遅延の軽減
2億ft²
Lorem Ipsum
オフィスプロジェクトのキャプチャー面積
「CupixWorksを選択した理由は、現場の施工現況をより効果的に記録し、3Dモデルと現実空間をシームレスに統合するためでした。これにより、施工進捗をより的確に追跡できるようになり、現場内外での意思決定プロセスを大幅に改善することができました。」
Ramsay Horton氏、Built社 イノベーション責任者
複合商業施設

商業オフィス建設のための4Dデジタルツイン

商業建築は、商業オフィスから小売および住宅部品までの多様な空間を組み合わせて、現代の都市景観を形成する。これらの大規模プロジェクトは、都市のスカイラインを定義する持続可能な多機能環境を作り出しながら、経済成長を牽引する。そこでは、デジタルツイン技術が、複雑な実行を編成するための手段となる。

チャレンジ

商業オフィスの建設を難しくしているのは何ですか?

商業オフィス建設プロジェクトは、その規模およびマルチテナントの性質のために、独特の複雑さを呈する。広範なサプライチェーンの管理から、多様なステークホルダーの要求を調整するまで、これらのプロジェクトは、すべてのプロジェクト段階にわたって、品質、効率、およびタイムリーな提供を保証するための革新的なソリューションを要求する。

垂直的複雑性

複数階のオフィスビルは、階間の機械的、電気的、配管システムの正確な調整が必要である。積み重ねられたビルディングシステムは、コストのかかる再処理およびスケジュールの遅れを避けるために、初めて正しくインストールされる必要があります。

テナントの調整

オフィスビルは、ベースビルとテナント整備を同時に行うことが多い。チームは、複数の設計パッケージ、建設スケジュール、および請負業者の乗務員を調整し、建設時の状態を明確に文書化しなければならない。

システムインテグレーション

現代のオフィスは、HVACからITインフラまで、高度なビルシステムを必要とする。これらのシステムを統合するには BIMモデルに関する綿密な検証と、衝突を防ぐための取引間の頻繁な調整が必要です

段階的占有

オフィスプロジェクトは、一部のフロアが占有され、他のフロアが建設中であるなど、段階的な納品要件に直面することがよくあります。これにより、材料の配送、作業者のアクセス、および占有領域への建物サービスの維持のための複雑なロジスティクスが作成されます。
プロジェクト

商業オフィス建設計画

形式
商業オフィス
所在地
オーストラリア
ユースケース
4Dドキュメント化
エンベロープシステムのインストールステータスの検証
空間コラボレーション
スペースクリアランスの検証
オフサイトBIM検証
MEPシステムの連携と品質管理
スマート進捗トラッキング
フロア単位での完成度モニタリング
タイプ
医療施設
所在地
カナダ
ユースケース
3Dドキュメント化
現場および進捗のドキュメント化
進捗トラッキング
SiteInsights
BIM統合
BIMと実現場の比較による進捗検証
四次元ドキュメント-タイムライン比較では、同一の空間座標から360°キャプチャを同期して並べて表示できるため、異なる期間の建設の進行状況を正確に比較できます。この機能により、整列された視点の比較による作業完了の検証と変更の検出が合理化されます。
ソリューション

商業オフィス建設のための4Dデジタルツインの利点

 CupixWorksは、これまでにないプロジェクトの可視性と管理を提供することで、商業建築に革命をもたらします。複数フロアの進捗状況を追跡し、MEPのインストールを検証し、チームをリモートで調整しながら、建設マイルストーンの完全な視覚的記録を維持し、大規模な開発全体でリソースを最適化します。
35%
Lorem Ipsum
可視性の向上とスケジュールの最適化による遅延の削減
200M
Lorem Ipsum
オフィス・プロジェクト用にy約2,000万平米を獲得
「CupixWorksを選択した理由は、現場の施工現況をより効果的に記録し、3Dモデルと現実空間をシームレスに統合するためでした。これにより、施工進捗をより的確に追跡できるようになり、現場内外での意思決定プロセスを大幅に改善することができました。」
Ramsay Horton, Built社 イノベーション責任者
Cupixの活用方法をご紹介

オフィス・複合用途

商業オフィス建設のための4Dデジタルツイン

商業建設は、オフィスから小売、住宅まで多様な空間を組み合わせ、現代の都市景観を形成します。こうした大規模プロジェクトは経済成長を促進すると同時に、都市のスカイラインを定義する持続可能で多機能な環境を創出します。その複雑な施工を統括する上で、デジタルツイン技術が重要な役割を果たします。
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課題

オフィス・複合用途ビルの難しさとは?

商業オフィス建設プロジェクトは、その規模とマルチテナントという性質上、特有の複雑さを伴います。広範なサプライチェーンの管理から多様なステークホルダーの要件調整に至るまで、プロジェクトの全フェーズにおいて品質、効率性、そして納期遵守を確実にするための革新的なソリューションが求められます。
垂直方向の複雑性
多層階のオフィスビルでは、フロア間の機械、電気、配管システムの精密な調整が不可欠です。積み重なるビルシステムは、手戻りによるコスト増や工期の遅延を防ぐため、初回から正確に設置しなければなりません。
テナント調整
オフィスビルでは、建物本体の工事とテナントの内装工事が同時に行われることがよくあります。チームは、竣工時の状態を正確に記録しつつ、複数の設計パッケージ、建設スケジュール、および施工業者を調整しなければなりません。
システム統合
現代のオフィスには、空調からITインフラに至るまで、高度なビルシステムが求められます。これらのシステムを統合するには、BIMモデルに基づいた設置状況の綿密な検証と、干渉を防ぐための専門業者間での頻繁な調整が必要です。
段階的入居
オフィスプロジェクトでは、一部のフロアが既に使用されている状態で他のフロアの建設が進むなど、段階的な引き渡しが求められることがよくあります。これにより、資材の搬入、作業員のアクセス、および使用中のエリアに対するビル設備の維持管理において、複雑なロジスティクスが求められます。

プロジェクト

オフィス/複合施設プロジェクト

タイプ
オフィス/複合施設
所在地
オーストラリア
ユースケース
4Dドキュメンテーション
外装システム設置状況の検証。
空間コラボレーション
階段のクリアランス検証。
オフサイトBIM検証
MEP(機械・電気・配管)システムの調整および品質管理。
スマート進捗管理
フロアごとの完了モニタリング。
タイムライン比較機能は、同一の空間座標で撮影された360度画像を並べて同期表示し、異なる時期の建設進捗を正確に比較します。この機能により、視点を合わせた比較が可能となり、作業完了の確認や変更箇所の検出が効率化されます。

ソリューション

オフィス・複合施設建設における4Dデジタルツインのメリット

CupixWorksは、かつてないプロジェクトの可視性と管理能力を提供し、商業建設に革命をもたらします。大規模開発において、フロアごとの進捗追跡、MEP設備の検証、遠隔地からのチーム連携を可能にし、建設マイルストーンの完全な視覚記録を維持しながらリソースを最適化します。
AIを活用した進捗追跡により、フロアごとの完了状況を検証します。機械・電気・配管設備において、竣工状況とBIMを比較することで、スケジュールに影響が出る前に不整合を迅速に特定し、解決します。
共有されたデジタルコンテキストを通じて、ビル本体の建設チームとテナントの内装工事チーム間の効率的な連携を実現します。Webブラウザからすべての関係者が現場状況にアクセスし、変更箇所の追跡、作業完了の確認、視覚的な記録の維持を行うことができます。
MEP(機械・電気・配管)のラフインや壁内設備など、重要な建設マイルストーンを閉塞前に記録します。定期的な360度動画撮影を通じて包括的な視覚記録を生成し、各フロアの変遷をドキュメント化することで、将来の参照に役立つ信頼性の高い竣工記録を作成します。
グローバル規模で展開するエンタープライズ向け空間インテリジェンス
35%
可視性の向上と工程最適化による遅延の削減
200M
オフィスプロジェクトにおける撮影面積(平方フィート)

計画が変更されるたびに記録を作り直すのは、もう終わりにしましょう。

Cupixがどのように現場のキャプチャデータと最新の設計図、工程表、運用資産を自動的に紐付けるのか、デモでご確認ください。